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東方置地南京江北項目涉嫌使用山寨防水材料,滲漏問題嚴重
發布時間:2014-04-17    發布人:admin
東方置地南京江北項目涉嫌使用山寨防水材料,滲漏問題嚴重
2014/3/17 9:10:45 來源:

    “見過房子漏水的,沒見過這樣漏水的,房子是中間戶,挑空客廳的西側墻從7樓一直漏到一樓,東方置地,您來給解釋解釋,這是什么質量?”
     近日,南京江北樓盤東方熙龍山院大批業主反映,該盤房屋出現大面積漏水,疑似開發商用了山寨防水材料所致。
別墅變成“水簾洞”
    “不像富人區,只是我們的富人夢而已。”東方熙龍山院的業主韓棟感慨。
    東方熙龍山院,位于江浦老山腳下,號稱打造“老山下舒適別墅生活”,定位高端,價格也高于同一片區房源。2013年8月該盤每平方米售價高達13000元/平方米,一路之隔的融僑觀邸單價11000元/平方米。
    “韓棟們”不惜高價購買該盤,看中的正是“老山資源”、“別墅生活”。然而,在臨近交房之際,原本興奮的業主卻越發失望。他們發現幾百萬買的“豪宅”恐怕連最基本的居住都有了問題。
    房屋大面積漏水、墻體裂縫、圍墻過低等問題比比皆是。業主林女士告訴記者:“開發商當初跟我們承諾的豪宅,根本沒有兌現。玻璃門廳的裝修還不如經濟適用 房,樓梯間不鋪瓷磚,消防門關不嚴,樓梯道到處缺口,墻壁亂七八糟,設備門和扶手銹跡斑斑,早知道這樣,誰會來買呢?”


東方熙龍山院被水淹沒的地下室

    在即將交付的東方熙龍山院A區,漏水現象甚為嚴重。墻體大面積漏水,有業主家甚至出現房梁滲水,更為夸張的是,多家業主地下室被水淹沒。南京德陽工程監理咨詢有限公司總工程師張金建推測:“如此大面積的漏水并不正常,混凝土自身不防水,應該是防水層出了問題。”


墻體大面積滲水
 
偽防水材料遭舉報,質監局責令整改 
    東方熙龍山院業主揭露的信息證實了張金建的推測,網名為“南男”的業主向記者透露:“開發商東方置地和建筑商中建二局,合同約定用藍盾的牌子,但后來藍盾舉報,說東方熙龍山院用了假材料,并沒有從藍盾訂購。這個防水材料肯定是問題關鍵。”
    隨后,記者向深圳市藍盾防水工程有限公司南京區負責人劉姓負責人核查此事,他表示:“該盤防水工程確實盜用了我們的品牌,也是我們向質監局舉報的。起初他 們(東方熙龍山院)向我們定了一點材料,但后來就沒有再續訂。我們就起了疑心,如此巨大的工程,怎么可能定了一點材料就完事。后來我們發現,他們(東方熙 龍山院)用了我們的材料打發了質監局的檢查,質監局走后,他們便開始用山寨的防水材料,但打的還是我們的品牌。”
    南京東方置業房地產實業有限公司營銷副總張鵬:“防水材料用的什么牌子我不是很清楚,但我們的防水材料肯定是達標的。”而東方熙龍山院房屋出現的大面積漏水,張鵬認為:“房屋還沒有交付,現在談這個沒到時間,房屋還是半成品,來跟我談漏水不公平。”
    誠如張鵬所言,因房屋還未到交付階段,他們不承擔漏水的責任。但東方熙龍山院“水盤”事件已經驚動了南京市浦口區建筑安裝工程質量監督站,質監站鄭科長 說:“我們根據東方業主反映的情況,對該盤進行了實地考察,針對出現的問題已經讓其整改,但因該盤還未到竣工驗收階段,我們不便過多干預,等到該我們竣工 驗收時,我們一定仔細驗收,給業主一個滿意的答復。”
    藍盾防水工程有限公司南京區負責人劉姓負責人告知,現在東方熙龍山院并沒有與他們續訂防水材料。而業主們似乎也對該盤失去了信心,“現在要求不敢高,只求東方給我的房子是個合格的房子,不倒不塌不漏水就OK”韓棟如是說。
    東方熙龍山院開發商是一家來自深圳的房企——東方置地集團有限公司,熙龍山院是其在南京的首個項目,卻打出如此“名氣”,其在南京的擴張或將舉步維艱。究竟東方熙龍山院能否在政府的監督下完成整改?

冀公網安備 13030302000106號

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